Eylül 2025 Kira Zammı Hesaplama: TÜİK TÜFE Oranlarıyla Yüzde Kaç Artacak?

Eylül ayındaki kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2025 yılına dair yapılacak son dakika açıklaması ile gün yüzüne çıkacak. Bugün, Ağustos ayı enflasyon verileri TÜİK tarafından kamuoyuna sunulacak. Bu verilerle birlikte TEFE ve TÜFE oranları da belirlenecek ve Eylül ayı kira artış oranı kesinleşecek. Bu durum, "2025 Eylül kira artış oranı ne kadar, hangi yüzdede olacak ve hesaplama nasıl yapılacak?" gibi soruları akıllara getiriyor. Bu ay sözleşme yenileyen ev sahipleri ve kiracılar, konut ile iş yeri kira artış oranı üzerinde hesaplama yapmaya başladı. Peki, TÜFE oranı ne zaman açıklanacak?

2025 AĞUSTOS AYI ENFLASYON VERİLERİ NE ZAMAN AÇIKLANACAK, HANGİ SAATTE?

Ağustos ayı enflasyon verilerinin kamuoyuna duyurulması için beklenen saat geldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının sekizinci ayına ait enflasyon istatistiklerini bugün, 3 Eylül 2025 tarihinde saat 10.00’da açıklayacak.

2025 EYLÜL AYI KİRA ARTIRIM ORANI NASIL BELİRLENECEK, YÜZDE KAÇ OLACAK?

Ağustos ayı enflasyon verilerinin duyurulmasıyla birlikte, Eylül ayında geçerli olacak kira artış oranı netleşmiş olacak.

GEÇEN AY KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?

Ağustos ayında konut ve iş yeri kira artışı oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi. Bu durumda, Ağustos ayında kiralarını yenileyen ev sahipleri, kiralarına en fazla yüzde 43,23 oranında zam yapma hakkına sahip oldu.

KİRA ARTIRIMI HESAPLAMA ÖRNEĞİ

Zamsız kira bedeli: 30.000 TL

Kira zam oranı: yüzde 41,13

Kira zam tutarı: 12.339 TL

Zamlı kira bedeli: 42.339 TL

KİRA ARTIŞI HANGİ VERİLERE GÖRE HESAPLANIYOR?

Konutlar için kira artış oranı, artışın yapılacağı ay öncesindeki ayın, TÜİK tarafından duyurulan TÜFE 12 aylık ortalamasına göre değişim oranı esas alınarak hesaplanır. Mal sahipleri bu oranı geçmemek veya eşit bir oran belirlemek suretiyle zam yapabilir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, o yılın Eylül ayındaki TÜİK tarafından açıklanan TÜFE endeksi verilerine bakılır.

İş yeri kira artışları ise, sözleşmede belirtilen orana göre değişir. Eğer sözleşmede, TÜİK'in açıkladığı endekslerden biri oranında bir zam yapılacağı belirtilmişse, kira artışının uygulanacağı aydan bir önceki ayın TÜİK verileri dikkate alınarak hesaplama yapılır. Mal sahipleri, belirtilen oranın altında bir zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, artış Ekim'de oynanacaksa, ilgili yılın Eylül ayındaki endeks değeri üzerinden hesap yapılır.